MUDANÇA PARA PORTUGAL

Mudar para Portugal a partir de um país não pertencente à UE (incluindo o Reino Unido) pode ser a melhor decisão que alguma vez tomará.

O seu sonho ainda está ao seu alcance

Quer se trate de política, de uma pandemia global ou mesmo de um conflito europeu, muito pouco pode impedir as pessoas de seguirem os seus sonhos e de se mudarem para o estrangeiro. Portugal continua a ser um dos países mais seguros, estáveis e amigáveis do mundo para viver ou investir, e oferece ainda uma vasta gama de incentivos fiscais e de imigração para indivíduos de países “terceiros” como o Reino Unido, os EUA, o Canadá e a África do Sul.

Embora as leis e os regulamentos mudem frequentemente, reunimos alguns tópicos abaixo para responder a algumas das perguntas mais frequentes dos nossos clientes durante a sua pesquisa de imóveis.

Porquê passar mais tempo em Portugal ou mudar-se para Portugal?

Somos um país pequeno com um grande coração! Portugal sempre acolheu visitantes e novos residentes de todo o mundo.

Um clima ameno com brisas frescas do Oceano Atlântico garante verões quentes e invernos amenos. Trezentos dias de sol na região do Algarve permitem uma miríade de actividades ao ar livre durante todo o ano e, nos dias em que chove, a próspera cena cultural de Portugal é acessível a todos. O que há de melhor do que desfrutar de um almoço composto por peixe fresco, carne grelhada e legumes ao ar livre todos os dias do ano? E já mencionámos os queijos fantásticos e o vinho fabuloso? Em Portugal há de facto de tudo!

É fácil comprar um imóvel e passar algum tempo em Portugal?

Em suma, sim. A compra de um imóvel através de um agente imobiliário e de um advogado licenciado é um processo simples e maioritariamente online. O seu agente e advogado estão lá para o orientar durante a transação, com vários marcos importantes ao longo do processo. Após a conclusão legal (escrituras), recebe as chaves e a propriedade é sua para se mudar!

Quanto tempo posso ficar em Portugal?

Muitos residentes de países terceiros podem permanecer até 90 dias num período de seis meses, até 180 dias num ano. Os indivíduos ou as famílias podem permanecer mais tempo, desde que sejam solicitadas autorizações de residência. Estas incluem o Visto D7 (para quem tem rendimentos provenientes de fora de Portugal) e o D1, caso pretenda trabalhar em Portugal após a mudança de residência. Para freelancers e “nómadas digitais” com rendimentos suficientes e capacidade para oferecer serviços em Portugal, o visto D2 é outra opção flexível.

Existem vantagens fiscais na relocalização?

A Residência Não Habitual terminou em dezembro de 2023, no entanto, a versão revista denominada Programa de Estatuto Fiscal Incentivado (ITS) foi introduzida em janeiro de 2024, reduzindo o imposto sobre o rendimento para 20% para os requerentes validados que pretendam passar mais de 183 dias em Portugal por ano e tenham rendimentos profissionais obtidos em Portugal.

A Autorização de Residência é o mesmo que Cidadania?

Não. Após cinco anos de posse de uma Autorização de Residência, é possível requerer a cidadania de dupla nacionalidade que confere um Cartão de Cidadão Português que permite viajar sem restrições no espaço Schengen. O sucesso do pedido depende de vários pré-requisitos que devem ser explicados por um profissional de imigração.
Obter aconselhamento profissional.
É essencial obter aconselhamento especializado de uma agência de imigração, entidade legal ou gestor de património acreditado antes de se mudar para Portugal. Uma vez tomada a decisão, o tempo é essencial e a preparação da documentação pode demorar mais tempo a reunir, autenticar e processar do que o previsto.

Viver aqui

É fácil sentirmo-nos em casa em Portugal.  Existe uma grande sensação de segurança, vizinhança e espírito comunitário, e quase todos os serviços são iguais aos que encontra no seu país de origem. Se comprar um imóvel com a Cerro Novo, ajudamo-lo a encontrar os especialistas certos para discutir as suas necessidades - antes de tomar decisões.

Só indicamos profissionais que já utilizámos ou que nos foram recomendados por clientes anteriores. Os nossos excelentes serviços de assistência pós-venda estão sempre disponíveis, assim como o excelente serviço da nossa empresa irmã de gestão de propriedades. Lembre-se sempre que, embora Portugal seja um país multilingue, é importante sentir-se confortável com os conselhos fornecidos na sua língua. Por favor, certifique-se de que o seu especialista escolhido domina tanto o português como o inglês, no mínimo. Aprender algumas palavras e frases simples em português ajudá-lo-á a integrar-se mais rapidamente e desenvolver competências linguísticas e gramaticais simples permitir-lhe-á fazer um exame de cidadania após cinco anos de residência.

Todas as situações individuais são diferentes e os regulamentos mudam. Por conseguinte, o aconselhamento em matéria de imigração deve ser sempre solicitado à Agência de Integração, Migrações e Asilo (AIMA), a uma empresa de serviços de imigração ou a um escritório de advogados especializado. Temos todo o gosto em recomendar empresas conceituadas.